【大纪元记者季薇多伦多编译报导】多伦多快速变化的城市天际线使人感到，在市中心发现一块建设用地，正在成为一种挑战。而为共管公寓项目Massey Tower寻找地皮的斯威策（Gary Switzer），最先看到了这一点。
据《环球邮报》报导，斯威策作为推出Massey Tower的MOD发展公司的CEO，两年前就购进了位于央街197号的加拿大商业银行（CIBC前身）空置的一间分行。当时是有很多可轻易到手的地皮，斯威策说：「但都是空置的、被街道环绕的停车场。」即使是这些地皮，也都被买走了。所以现在多伦多的风格更像纽约。
地理位置
为Massey Tower做规划的时候，前多伦多银行分行立在北面，南边是Heintzman大厦，后街是梅西音乐厅的必经之地，东面是埃尔金剧院和冬季花园，实在是没有太多发挥的空间。
不过，伊顿中心（Eaton Centre）就在对面。附近有市政府大楼、Nathan Phillips广场、安省最大的地下商城PATH以及Dundas广场等等。
加拿大证券交易中心、各大保险公司以及五大银行的总部都在周边。从该大厦步行到怀尔逊大学只需9分钟，到乔治布朗学院约为10分钟，到多伦多大学大约为15分钟。
斯威策与建筑设计公司Hariri Pontarini Architects和ERA Architects合作，如今，面向央街、60层高、混合用途大厦的建设已在进行之中。原4层高、Beaux艺术风格的银行（1905年建成，1987年起被空置），会被用作公寓大厅。
重聚人气
该地区到底有多繁华？市中心央街商业促进区协会的数据显示，在央街和Dundas街交叉路口，每年南来北往的行人有4,200万，是加拿大最忙碌的十字路口。
而Massey Tower计划建设约700个居住单位。市中心央街商业促进区协会的执行董事加纳（Mark Garner）感嘆，旧银行大楼得以昌盛。他提到，离该交叉路口5～8分钟距离的居民，多达175,000人。他说，这里过去不仅是一个零售圣地，也是加拿大的音乐演出圣地，如今你眼见人气重聚。
保护文物等难题
建筑设计公司ERA Architects保护原4层高、Beaux艺术风格的银行的工作，始于煞费苦心地取下并保存马赛克地板上的每一块瓷砖，以及其他歷史悠久的灯具。这必须在60层高住宅大厦开工前完成。当大厦竣工后，再予以復原。合伙创建ERA的麦克莱兰（Michael McClelland）称，这是「我们不得不面对的最复杂的建筑之一」。
斯威策也不得不考虑停车问题。大厦后方没有空间来兴建行车坡道，建一个传统的地下停车场成了问题。地面停车场成了唯一的选择。他眼光投向海外，以寻找理想的地面停车系统。后来，他从阿姆斯特丹找到了想要的自动化停车系统，并去那里考查。该停车系统是在大楼里建汽车电梯。住户把车开进一个有转盘的汽车电梯里，人用感应钥匙打开电梯门，然后离开。电梯门自动关上，然后把车拉走。◇
（责任编辑：芮蕾）
